楼梯之家讯：今年年初至今，上海、杭州、广州、深圳、武汉等十余城市陆续上调首套房贷款利率，由7折、8折等优惠上调到基准利率，目前又继续上浮5%-30%，部分城市甚至有上浮50%的银行。银行这一举措无疑影响刚需购房者，让国内原本不景气的楼市雪上加霜，同时也使国内家具行业面临前所未有的生存危机。

珠三角地区是我国家具业最发达、最集中的地区，家具产量占全国的70%，出口额占全国家具出口总量的半数以上。由于欧债危机影响家具出口，国内房地产业不景气也拖累了对家具的内需。上半年广东省家具行业呈现全面“减速”态势，而下半年的旺季却无昔日的“热闹”，家具厂家纷纷倒闭。

年内房地产调控政策恐难放松，装饰业、建材业和家具业都在房市低迷和成本上涨中夹缝求生。占甲醛消费半壁江山的板材胶黏剂需求持续减少，甲醛企业不得不深思将如何在逆境中求生。根据易贸研究院统计，目前我国甲醛总产能为2800万吨左右，而市场需求量仅1800万吨上下，产能严重过剩。进入十月甲醛市场没有进入预期的旺季，且天气转冷，板材需求量萎缩造成甲醛装置降负荷生产，国内甲醛企业整体开工率仍在6成以下，利润大幅缩水，企业经营艰难度日。

国内房地产调控决心依然坚定，下游需求短期难有改观。笔者认为甲醛企业已步入行业寒冬，企业自身应当严格控制装置布局，切勿盲目扩产，并尽快扩展甲醛下游应用新领域，为甲醛过剩产能寻找出路。

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