楼梯之家讯：一、家居卖场或转型

租金最高、客流最少、压力最大、收益最小，2014年行将结束，家居市场再度下滑。众多家居建材商称之为“十年最惨淡”，很多品牌艰难维系，大部分处于亏损状态。多位业内人士保守估计，由于国家政策和大环境变化，2015年市场将继续走低，最快2016年才有望转好。
据悉，目前国内家居卖场的总面积已超过4000万平方米，其中50%的卖场面积属于过剩。2015年，家居卖场或将转型方向瞄准购物中心业态。一改建材超市以往生硬冰冷的面孔，融入儿童家具、智能家居等多个时尚板块，以时尚的面孔融入大型百货商场中，提高百货类消费群的接受程度，提升成交可能行。

二、装修需软硬兼施

消费者对家居品质要求愈加严格，2015年，家装公司或将开始步入大家装时代，家装公司除提供原本的硬装设计、服务外，还逐步涉及软装设计领域，而这种升级也对家装设计师提出了新要求。

据悉，目前硬装公司多以跨界合作来保证其软装设计的专业性。业内人士表示，硬装、软装虽然仅有一字之差，但涉及内容却大相径庭。例如，软装设计中的面料材料知识应用，涉及装饰、布艺使用、装饰画等多方面；软装设计师也必须要有敏锐的眼光，而且经验是一个长期积累的过程。因此，硬装公司若想跨界，需要与布艺、家具等软装公司合作，由软装公司定期派专业人员来进行培训。

此外，据介绍，跨界合作还体现在战略合作方推荐方面，业主在硬装公司选择服务时，也会得到与硬装水平相匹配的软装推荐，这使业主不仅可以享受优惠的软装价格，还可以得到专业的软装设计服务，进一步保证了软装设计的专业性。

目前，为规范、提高本市家装设计水平，市家居商会正在本市推行《住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见》，对设计师的行为进行规范。

三、家具检测不拆解

不久前，全国家具标准化技术委员会对外透露，由其制定的“木家具、床垫、沙发等3项家具有害物质限量国家标准”有望于今明两年出台。这意味着，家具检测将告别“大卸八块”的破损检测时代。

据悉，这3项即将出台的家具有害物质检测标准分别为：《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》、《软体家具床垫中有害物质限量》、《软体家具沙发中有害物质限量》，被称为是更科学、可行的检测方法——气候箱检测法。即木家具、沙发和床垫等整个放入一个检测箱，在流动空气中检测整件家具的甲醛、VOC（挥发性有机化合物）等有害物质的含量，变“有损”检测为“无损”检测，全面呈现整件家具的有害物质含量。而检测标准是根据美国家具协会标准，进行广泛研究之后制定的。

四、家电高端更看好

2014年可以说是家电蓝筹被遗忘的一年。在行业盈利增长依然稳健的背景下，家电板块估值却持续走低。据悉，行业未来将进入低增长的阶段，白电各品类需求面乏善可陈；黑电企业转型仍在路上，受互联网企业冲击的影响在逐渐减小。2015年，将继续看好高端厨电，行业增长空间大和品牌壁垒高庇护龙头企业可以保持高增长高盈利，未来产业成长可期。

据了解，2014年以来，家电市场增速明显放缓。数据显示，1月至10月，家电市场规模达1.2万亿元，同比增长3.2%，较去年同期下降13.8个百分点。同时，家电行业内部冷热不均，不同家电品类的市场表现分化明显：空调市场全年走势前高后低，前10个月零售额同比增长4.6%；厨卫市场增长稳健，油烟机、燃气灶、热水器零售额同比分别增长10.4%、7.4%、6.2%；生活小家电快速崛起，榨汁机、电饭煲、吸尘器等明星产品引领潮流。2015年对家电市场来说，高端化厨电仍然是家电行业面临的最大机遇。

五、卫浴注重智能化

随着经济条件的提升，人们对于卫浴产品的需要多种多样。特别是80后和90后已经成为市场的消费主力，更为关注卫浴产品的特殊功能，对于产品的外观和内在有了不一样的想法。2015年，卫浴行业设计者也将充分考虑市场的需求，有针对性地进行产品研发，点亮生活。

据了解，2015年，极简主义将大行其道。极简的风潮符合年轻人的心理，卫浴产品也开始追求简单。洗手台不再一味地追求大理石台面的豪华感，马桶不再笨重而庞大，越来越多的理性消费者也不会不考虑自家卫生间的面积，极简风格将开始大行其道。

同时，随着科技的发展进步，卫浴产品的科技含量也越来越高。智能调温的浴缸、智能抽水的马桶开始出现，科技改变生活，为消费者带来舒适新享受。此外，从浴缸到马桶，各个能够抗菌防污和能够节水的地方都在进行着科技的改变。相信这样的产品才更能迎合广大消费者的心理，兼备智能、抗菌、节水、环保功能的卫浴产品将更加出众。

六、建材转向OTO模式

2014年，房地产行业的调整和低迷状态，让处于其下游的建材行业受到较大的影响，同时，电商以及建材家居在行业整合加速及渠道多元化方面意识的薄弱，导致整个建材家居行业在今年下半年普遍陷入了不同程度的焦虑和方向迷失。

目前来看，建材各行业的领导品牌已经将线下终端做到了极致，2015年家居建材或将走“0TO商业模式”，只有线上便捷的服务与线下全方位的售后，才能让2015年的家居建材市场冲出新天地。同时，企业参与市场竞争对多元产品的渴望，使得家居建材行业上下游产业的资源整合的需求越来越明显。家居建材行业上下游产业的资源整合很大程度上满足了消费者追求“一站式”服务的需求，能够让资源最大化地被利用。

此外，年轻消费群体除了产品体验外，更加注重消费过程中的消费感受、参与互动，这都是新型消费者的特征。因此，2015年，建材市场或将更加关注消费者的体验感受。

七、照明日趋智能化

2014年对于照明企业来说是丰收年也是挑战年，跨界大佬“入侵”LED行业，电商O2O崛起，智能照明概念兴起……这些不无引发灯具企业每天面对不一样的调整。2015年，新中式灯具随着中国大国综合实力的崛起或将受到全球消费者的追捧。同时，智能照明也可能开始崛起。灯具的白热化竞争中，LED的可调控性优点越来越明显，各大厂家为了在竞争中脱颖而出，不再在简单的价格上拼杀，而在技术上提高自己的竞争力，智能化和功能化的智能照明将会高调冲击市场。

此外，随着行业家居照明的竞争恶劣，整体家居照明感念的陈旧，由业内提出的泛家居照明概念开始兴起，各种风格、品类的家居照明同时出现在一个店面已经屡见不鲜。而且，行业品牌化的发展、订单的集中，使得越来越多的单品优势厂家结盟抱团发展。

与此同时，随着电商、OTO等销售模式的强势发展，类似于配灯软件和数据分析软件的销售工具也将会成为灯饰照明行业的一种标配。再加上健康产业的兴起，生物灯或许也会进入一个黄金期。

八、家纺零售个性化

2014年，随着家纺消费群体素质的不断提高和年龄结构的不断变化，使家纺的保暖、装饰、实用等常规功能逐步向保健、环保、健康等方向过渡。2015年，相信家纺设计向正在强调情趣和体验的核心价值观向强调个性和风格的核心价值转变，而情趣性家纺风格化趋势带来的直接结果就是风格大于设计。

同时，“千店一面”的坚冰或将开始消融，个性化零售时代将开启。线下零售“千店一面”的基本格局不会在骤然间彻底崩塌，但会出现“裂痕”，冰消雪融的速度会进一步加快。预计在2015年，低价不再是电商的“独门秘笈”，线下企业不仅会大张旗鼓地打出低价旗号，而且会继续针对线上假货横行、价格欺诈、“假降实涨”、销售“刷单”、配送迟缓等突出问题进行“反宣传”，实施商品与餐饮、娱乐、儿童等体验业态的组合营销，大打品质、低价、诚信、服务、体验“组合拳”，吸引顾客关注。

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