楼梯之家讯：房地产市场热销，全国建材家居景气指数(BHI)高涨，家装传统旺季到来，家具行业开始出现回暖。据Wind统计，业内人士表示，2013年是家具行业的销售大年，定制家具市场将成为下一个增长点，相关上市公司业绩增长或将逐步提速。

行业现反转

数据显示，1-4月份，商品房销售面积29761万平方米，同比增长38%;商品房销售额19847亿元，增长59.8%;同时，4月份全国建材家居景气指数为107.94，环比上升超过25%。全国规模以上建材家居卖场4月份销售额为970余亿元，环比上升34.54%。

中国建材流通协会副会长秦占学认为，BHI上升是受到装修旺季的影响。此外，美国房地产持续复苏。全美地产经纪商协会(NAR)5月22日公布，美国4月份成屋销售年化数据增至497万户，创2009年11月以来最高水准。

银河证券认为，去年以来美国房地产复苏持续稳定，由于家具销售通常滞后2-3个季度，美国本土家具企业今年以来均表现不错。宜华木业[-1.83% 资金 研报]、美克股份[0.16% 资金 研报]等出口美国占比较高的企业也将受益。据了解，美克股份的美克美家连锁今年前4个月营业收入同比增长在40%以上。

国信证券预计2013年将是家具业的反转年。2012年下半年以来国内商品房销售大幅回暖，家具内销业务在2013年下半年传统旺季会有明显提升。在全国完成生产基地与销售渠道布局的品牌企业将首先受益，定制衣柜领域的索菲亚，以及美克股份、德尔家居值得关注。

定制家具成趋势

据权威机构统计，2013年国内家具市场规模将达到万亿元。2012年定制家具占整体家具市场的10%，据此计算，今年定制家具市场规模将达千亿元。

目前定制家具出现两种趋势。一类是集成家居，第二类是智能化。部分厂家选择材料差异化的策略，如铝制衣柜、PE新材料等。

尽管定制家具会影响既定生产流程，成本不易控制，但引入定制家具给传统家具企业带来较大市场前景。据中国证券报社记者了解，四川不少实木企业近期都推出实木类的定制服务。主要经营中高端定制家具的丽维家对记者表示，2013年公司销售额将达3000万元，有望增长100%。二季度以来，在定制衣柜领域精耕细作的索菲亚股价上涨20%以上，也说明市场看好定制家具市场。

业内人士表示，国内家具定制化需求存在巨大的市场空间。能提供个性化服务、同时供应链管理能力更强的企业将取得先机。

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