楼梯之家讯：为保障建筑工程质量，国家标准曾多次对建筑防水材料的各项性能指标进行了“提高性”修订。沥青类防水卷材就是其中之一。2009年9月1日，新修订的两项沥青类防水卷材国家标准实施，其中GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》在2000版基础上，将“材料性能”的各项指标增列为强制性条款，对卷材的延伸率、沥青涂盖层厚度、拉力、耐温性等都做了强制性要求。如“耐低温”指标由2000版老国标的零下18℃下调2℃，修改为“强制执行”的零下20℃以下。也就是说，按照2008年版的新国标要求，凡是耐低温高于零下20℃以上的SBS卷材都是不合格品。

但新标准实施以来，市场上仍有大量的特别是耐温性不达标的防水卷材在公然销售，并大有卷土重来之势。这些不合格品会造成哪些危害？标准实施近3年，这些“非标”卷材为何还能大行其道？是什么原因令一些商家敢于铤而走险对国家标准置若罔闻？记者再次对防水卷材市场进行了调查。

安全隐患大

“由于楼顶漏水，本电梯从即日起至5月1日止将作为维修专用乘梯，由此给业主带来不便，敬请谅解！”2012年4月17日，北京金红物业公司在住户电梯里张贴的这则告示，虽然言辞委婉，但还是引发了小区居民的不满。

“都是防水卷材惹的祸。”该物业管理员金祥华告诉记者：3年前楼顶渗水，维修采购防水卷材时，销售商承诺的保质期是5年，胎心是“玻璃纤维”的，能耐零下20℃低温。但没用3年就坏掉了。今年维修时，工人发现大部分防水卷材都霉烂了，撕开看，胎心竟然是一些纺织布之类的纤维。找到商家理论，销售商推诿是“因为今年冬季时间过长，4月15日前后北京又连下了几场大雨等意外因素所致，根本不是他们的防水卷材耐低温性能等质量不过关”。

金红物业公司的纠纷只是个案。近日，武汉市建筑防水技术专题研讨会透露的一组数据显示，6成新房，一到两年后会出现渗漏现象；而市民入住新房后的投诉中，漏水事故占到了65%。新浪家居在2011年底至2012年初进行的安居质量大调查的结果表明，44.10%的网友投诉房屋渗漏问题。

曾在山东某防水材料厂做过业务员的杨培华告诉记者，一些防水材料存在的固有缺陷是造成建筑工程渗漏的重要诱因。这些缺陷主要表现在对照国家标准规定，一是拉伸强度不够，二是耐温性能差。如按照GB18242-2008要求，只有延伸性达到30%左右、耐低温性达到零下20℃以下的卷材，才能抵御建筑工程外荷载重变形能力和热胀冷缩等气候侵蚀的需要。而据《2011年度中国建筑防水行业发展报告》透露，目前，我国防水卷材产能严重过剩，年生产量60亿平方米，是市场需求的6倍，而占据市场的大都是低技术、低标准、低质量、低附加值的不达标产品。

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