楼梯之家讯：从2010年到2011年，房产调控政策接连出台，严厉的打压政策导致楼市一直处于低迷状态。去年9 月，“限购令”又从一线城市及热点二线城市迅速蔓延，全国已有24 个市县正式步入“限购”时代，加上已传出明确信号准备实施的城市，预计近期逾30 个城市将被“限购令”覆盖。楼梯行业作为房地产的下游行业，楼市的状况将直接影响行业的发展。在此情形下，楼梯行业内弥漫着一股担忧的情绪。

　　“限购令”下的阴影

　　据了解，“限购令”的主要政策包括：拥有2 套或2 套以上住房的本地户口居民家庭，暂停在本市购房； 对已经拥有2 套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市辖区向其售房等。

　　龙年伊始，部分城市的“限购令”期限将到期，是否会取消“限购令”也成为关注的焦点。尽管有关部门没有正式表态，但据住建部有关人士表示，房地产调控政策从严落实的方向不会改变，今年仍将延续。还有媒体报道，住建部日前知会地方政府，“限购”政策于2011年底到期的城市需在到期之后延续这一政策。

　　有消费者表示，因为他们原来的房子仅适合两人世界，有了孩子之后，老人也接了过来，一家四五口住在一起，房子就显得小了，本来打算买第二套房子，但是“限购令”一出，60% 的首付他们付不起，只能暂停买房了。

　　某业内人士告诉笔者：“‘限购令’的出台短期内肯定会抑制购房量，进而影响家居建材行业。而且根据国家出台的一系列政策表明，国家正在调整住房供应结构，加大了政策房的供应量，这样可能会导致一些房地产开发商减少高端别墅豪宅的供应，这势必会对以别墅和复式楼为客户群的楼梯市场造成冲击。”

　　近期笔者在深圳几家卖场发现，人气普遍不是很足，前来购买的顾客并不多，场面有点冷清，似乎不见以往年末岁初的热闹景象。不少前来卖场的消费者表示，只是来逛逛卖场，并不着急下单订购。笔者粗算一下，即使算上只逛而不买的消费者，也与上年同期少相比了很多。

　　部分店员反映，由于楼市不景气，波及下游的楼梯行业，加之楼梯行业内部竞争激烈，产品质量参差不齐，市场保有量下降，很多一线品牌率先降价，其他商家也跟着‘被降价’了，导致利润下滑。

　　积极应对 努力突围

　　房地产行业风云变幻，前景难以预估，市民一直持观望态度，致使下游楼梯市场处于水深火热之中。企业想要摆脱这种局面，一方面，需要寻求同行之间的合作，共度难关。通过企业间的沟通协调，建立互惠互利的关系，资源共享、客户互补、抱团取暖以增强彼此力量。另一方面，楼梯行业现在不仅正处于寒冬期，也是洗牌期，企业可以利用行业“洗牌”之际，着重做好品牌建设和品牌宣传，实现转“危”“为” 机“。在市场普遍不景气之际，努力凸显自身优势，借机扩大市场份额。此外，加强产品创新也非常重要。因为企业的长期发展离不开创新，离不开变革，特别是在今年的”寒冬“时期。企业不仅要进行产品创新、营销模式创新等，还要增加产品附加值、加强品牌建设、企业文化内涵的营造。另外，很多企业也都在利用现有资源进行整合寻求变革，对原材料成本、独立产品研发、多渠道营销、消费者等方面进行有机整合，以达到营销效果最大化。

　　目前，楼梯行业的发展趋势，只会让强者更强，弱者更弱。任何具有竞争力的企业和品牌，必须积蓄能量，主动出击，改变被动局面，不断地改革创新，在市场环境下努力突围。只有这样，才能在行业洗牌过程中免遭淘汰，脱颖而出，获得长远的发展。

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